Developer: Identitätsstifter auf der Suche nach dem Heiligen Gral
In der immobilienwirtschaftlichen Hackordnung der Berufsfelder stand von je her eine Zunft ganz oben: die Projektentwickler, sprich Developer. Ob das so stimmt, mag ein Fondsmanager, Asset Manager oder Analyst tendenziell anders sehen, doch der Grund dieser Pole Position überragte die Zeit: Developer schaffen anfassbare und erlebbare Werte, sie schaffen den Daseinsberechtigungskern der Branche: die Immobilienobjekte selbst.
Doch diese Identität und Selbsteinschätzung gerät mittlerweile ins Wanken. Der Grund liegt auf der Hand: Kapital zum Entwickeln ist verfügbar, sogar die Grundstücke, und eine Auftragsarbeit für einen Investor ist eher Regel, denn die Ausnahme. Doch relativ plötzlich …
