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It`s the Icebear, stupid!

Mal Hand aufs Herz: wie lange wird es dauern, bis die Coronapandemie Schlagzeilen von den Titelseiten der Tageszeitungen auf die hinteren Plätze rutschen? Um es klar zu sagen: die Erosion der Covid Schlagzeilen hat schon begonnen. Scheint wohl mit dem zunehmenden, messbaren Impffortschritt zu korrelieren. Und noch eine Frage: wissen Sie welche Schlagzeilen „ vor Corona“ die Debatte bestimmt haben? Es war der Boom an den Immobilienmärkten und der Klimawandel. Während beim ersteren sich die Märkte in Licht (Wohnen, Quartiersentwicklung) und Schatten (Hotel & Einzelhandel) mittlerweile präsentieren, schießt das Thema „Klimawandel“ wieder auf TOP 1. Und ganz ehrlich, es ist auch gut so. Der Druck, gerade über die Kapitalmärkte, aber auch zunehmend von den Kunden, die ihr Geld sinnstiftend und verantwortungsvoll anlegen möchten, nimmt täglich messbar zu. Zuckerbrot und Peitsche, dazwischen die Immobilienwirtschaft, primär die Developer, welche sich weiterhin vor Aufträgen kaum retten kann. Dass es hier zu einem Umdenkprozess danach kommen wird, liegt auf der Hand. In einem neuen Markumfeld, in welchem der Rohstoff des Geschäftsmodell – Beton bzw. Zement – zunehmend kritisch energetisch CO2 neutral – beäugt wird, kann das nur eine Einladung sein um den Dialog mit den Stakeholdern stärker zu suchen und vor allem ein Angebot zu machen welche Lösungsvorschläge diskutable sind. Keine frage: es wird auch nach wie vor mit den kritisierten Rohstoffen die Mehrzahl den Gebäude entstehen, doch Holz scheint auf dem Vormarsch. Das Bild des Eisbären auf der schmelzenden Eisscholle, welcher kein Lebensraum bald mehr hat, brennt sich in den Köpfen stärker ein als vereinzelt neue effiziente Gebäude. Das eine darf das andere nicht mehr ausschließen. Der Dialog und die Kommunikation sollte beginnen.

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