Best Brands Practice

S+B GruppE

D-City steht für Danube Flats, DC 2, DC 3, DC Flats, DC Residential und DC Waterline. Im Fokus stehen die Verarbeitung von zeitgemäßen, ressourcensparenden Materialien und im Sinne einer umfassenden Nachhaltigkeit die intensive Auseinandersetzung mit der Umgebung.

Wir sind S+B!

Wir sind Familie!
Woran erkennt man ein familiengeführtes Unternehmen? Bei uns heißt das einerseits, dass die Mehrheitseigentümer seit Jahrzehnten den gleichen Namen wie unser Unternehmen führen, Schertler und Beck. Herr Günter Schertler und Herr Alfred Michael Beck fanden vor 35 Jahren zusammen und legten durch ihren Fokus auf herausfordernde Gebäude an besonderen Lagen den Grundstein für unseren Erfolg. Seit der Umwandlung der Firma in eine Aktiengesellschaft im Jahr 2008 bringen die langjährigen Vorstände und ihre Familien ihre Talente ein: Wolfdieter Jarisch ist verantwortlich für Österreich, Franz Paul Bauer für den CEE-Bereich und Edmund Völker und Wolfgang Eder verantworten die Finanzen und Bilanzen. Nicht nur die Familienangehörigen unterstützen ihre Arbeit, sondern die nächste Generation wird bereits im Unternehmen aufgebaut: als Prokuristen, als junge Mitarbeiter, als Praktikanten während der Schulzeit oder auch als kleine Herzensbrecher, die uns besuchen kommen. Nach dem plötzlichen Ableben von Herrn Schertler führen auch seine Söhne seinen Spirit eines familiären Unternehmens fort.

Bei uns heißt das anderseits aber auch, dass wir unsere 138 Mitarbeiter als Familienmitglieder bezeichnen. Warum? Weil die meisten seit Jahren zu unserem Team gehören und gemeinsam mit uns für unsere Projekte brennen. Übrigens: Das durchschnittliche S+B Familienmitglied ist weiblich, 41 Jahre alt und seit mehr als 17 Jahren Teil der Familie.

Wir sind enkelgerecht!
Nachhaltig ist ein Wort, das uns zu wenig weit greift. Der Einsatz von nachhaltigen Materialen, der verantwortungsvolle Umgang mit Ressourcen in all seinen möglichen Aspekten (Materialverwendung, Verwendung von Grund und Boden, Fauna und Flora, Licht und Wasser, etc. ) und all die anderen bekannten Aspekte müssen oder müssten schon alle Unternehmen beachten. Um dies auch unseren Käufern auf einfache Art zeigen zu können, haben wir seit vielen Jahren bei unseren Projekten eine Zertifizierung angestrebt. Auf Grund der internationalen Verbreitung hatten wir uns vor Jahrzehnten für LEED entschieden und sind stolz, in verschiedenen Ländern und Bereichen Vorreiter gewesen zu sein – zum Beispiel haben wir die erste Platinzertifizierung für ein Bürohaus in Österreich verliehen bekommen. Schwierig war es auch, so eine Bestätigung für ein Laborgebäude – mit seinen zahlreichen Auflagen und Vorgaben – zu erhalten.

Aber ebenso haben wir erlebt, dass ein Gebäude nach 5 Jahren abgetragen werden musste. Selbst ein umfangreicher Umbau hätte den heutigen Anforderungen an Betriebskosten und Stand der Technik nicht entsprechen können. Um solche Situationen zu vermeiden, versuchen wir, die künftigen Entwicklungen vorauszudenken und im Planungs- und Errichtungsprozess einzubringen. State-of-the-Art ist zu wenig, wir streben State-of-the-Future an: dazu zählen nicht nur technische Innovationen, sondern auch Veränderungen im sozialen Gefüge. Diese Herangehensweise wird heutzutage zunehmend wichtiger, da die Realisierungszeiten der Projekte immer längere Zeiten in Anspruch nehmen. Wir wollen Gebäude errichten, in denen sich unsere Enkel noch wohl fühlen sollen – eben einfach enkelgerecht.

Wir sind (auch) Hochhaus!
In den letzten Jahren hat es sich ergeben, dass wir uns vermehrt mit Hochhäusern beschäftigen. Allein in der D-City, einem sich modern entwickelnden, jüngerem Stadtteil in Wien direkt an der Donau im Bezirk Donaustadt, entwickeln wir mehr als zehn Gebäude, die das Aussehen der Stadt prägen werden. Besonders hervorheben möchten wir:

  • DC 3, das bei Fertigstellung mit 110 m Höhe größte Studentenwohnhaus Österreichs, wächst bereits aktuell Stockwerk für Stockwerk in die Höhe.
  • DANUBEFLATS, das künftig höchste Wohnhaus Österreichs (180 m) – hier wurden schon die Garagengeschoße betoniert.
  • DC 2 wird ab 2024 bis in 190 m Höhe Büro- und Wohnflächen zur Verfügung stellen.

Aber auch abseits der D-City planen wir in Wien an Hochhäusern, wie zum Beispiel in der Dresdnerstraße. In Warschau konnte vor kurzem der Showroom im 95-Meter hohen Widok Towers eröffnet werden – einem Landmark in direkter Nähe zum Kulturpalast.

Wir sind resilient / krisenfest!
Besonders das vergangene Jahr hat uns gezeigt, wie ein kleines, mit freiem Auge unsichtbares „Ding“ namens Covid 19 unsere gewohnte Welt auf den Kopf stellen kann. Aber alle S+B-Familienmitglieder trotzten diesem – obwohl Teammitglieder sogar im Spital behandelt wurden. Das hat uns im Umgang miteinander aber nur noch rücksichtvoller gemacht.

Durch kurzfristiges Umstellen auf Home-Office., schon bevor dies behördlich verordnet wurde, durch vielfältige virtuelle Treffen und durch Abstimmen von Anwesenheitszeiten auf den Baustellen konnten wir mit Unterstützung unserer Partner fast in gewohntem Rahmen weiterarbeiten.

Aber auch in größerem Rahmen achten wir auf unsere Resilienz: Wir sind stolz, unsere Vorhaben als unabhängiges Unternehmen voranzutreiben. Dies ist möglich durch unsere hauseigene Planung und Abwicklung der Projekte von Ankauf, Widmung, Baugenehmigung, Errichtung, Vermietung bis zu Verkauf sowie durch sorgfältige Abwägung von Risiken der Eigentümer untereinander und vorausschauendes Finanzmanagement. Von Beginn der Firmengeschichte an wurde darauf geachtet, dass immer ein wesentlicher Teil des erwirtschafteten Gewinnes in das Unternehmen reinvestiert wurde. So erarbeiteten wir uns eine Eigenkapitalquote, die sich in der Immobilienbranche sehen lässt.

Und auch jedes einzelne Familienmitglied muss gestärkt sein, um seinen oder ihren Alltag bewältigen zu können. Neben schon vorhanden Maßnahmen (Obstkorb, Beitrag für Fitnesskosten, Grippeschutzimpfungen, …) werden wir künftig für unsere Familie weitere Maßnahmen setzen. Seit einigen Jahren veranstalten wir ein internes Sportevent, dessen Ziel es ist, Geld für karitative Zwecke zu sammeln. In naher Zukunft möchten wir unsere Bemühungen verstärken und diesen Zweck nicht nur an einem einzigen Tag im Jahr verfolgen, sondern alle ansprechen, (fast) täglich für sich und andere etwas Gutes zu tun. Und am Ende der Saison können wir stolz sagen:

Wir sind S+B!

www.sb-gruppe.at

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